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Druckerei zu Wohn- und Gewerbenutzung

Die Wohnanlage „Alte Hersfelder Zeitung - Alte HZ“ entsteht im Zentrum von Bad Hersfeld in zentraler Lage, lediglich wenige Gehminuten vom innerstädtischen Marktplatz entfernt. Der Komplex erstreckt sich von dem direkt an der Fußgängerzone gelegenen Gebäude „Klausstraße 31“ über den neu angelegten Innenhof bis zum Gebäude „Badestube 20“ und wird nach Abschluss der Umbauarbeiten auf ca. 3.000 m² insgesamt 17 Wohnungen in den Obergeschossen sowie Gewerbeflächen in den Erdgeschossen beherbergen. Durch den Abbruch der erd- und obergeschossigen Bausubstanz zwischen den beiden Gebäuden entstanden zwei getrennte Bauwerke sowie eine attraktive Innenhofsituation, die dem gemeinschaftlichen Leben der Bewohner, aber auch zur Vernetzung der fußläufigen, innerstädtischen Verbindungen dienen soll

Gebäude Klausstraße

In Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde wurde die denkmalgeschützte Fassade zur „Klausstraße“ in Anlehnung an die ursprüngliche Planung ertüchtigt. Auch das Farbkonzept basiert auf den durch eine restauratorische Untersuchung vorgefundenen bauzeitlichen Farben der Putze (ocker) und Gesimse (ziegelrot). Auf der Rückseite des Gebäudes - zum Innenhof hin – werden vorgestellte Balkone für die Büro- und Wohneinheiten errichtet. In den oberen Etagen entstehend insgesamt sechs Wohnungen mit Größen zwischen ca. 50 bis 90 m². Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über ein vom Innenhof zugängliches Treppenhaus, sowie barrierefrei über einen Aufzug.

 Gebäude Badestube

Der Stahlbeton-Skelettbau wurde umfassend saniert und zu einem modernen Wohngebäude umgebaut. Das ehemalige Sheddach konnte nicht mehr erhalten werden und wird durch ein modernes Flachdach in Holzmassivbauweise ersetzt, welches dem Gebäude durch einen großzügigen Dachüberstand eine neue Leichtigkeit verleiht. Die Fassadenfront zur Badestube hin wird gemäß den bauphysikalischen Anforderungen modernisiert und zur Aufnahme von großzügigen Fensterbändern sowie Loggien neu gegliedert. Diese Umbauten spiegeln sich in einer völlig überarbeiteten und modernen Außenerscheinung wider. In Richtung des neuen Innenhofs springt das Gebäude terrassiert zurück und bietet Platz für attraktive Balkone und Sonnenterrassen mit naturnah angelegten extensiven Dachbegrünungen. Das Gebäude an der Badestube beherbergt auf drei Obergeschossen insgesamt elf Wohnungen mit Größen von ca. 70 bis 150 m². Die zum Innenhof orientierte erdgeschossige Gewerbefläche bietet auf einer Fläche von ca. 170 m² Platz für eine neue Geschäftswelt.

In Realisierung

Standort: Bad Hersfeld

Nutzung: Wohngebäude mit Gewerbeflächen

Leistungsphasen: 1–8